• Megjelenítés

Otthon Start hitel

Otthon Start Program: új kötelezettséget ró a kormány a bankokra

2025. augusztus 16. 19:46 | Szabó Dániel

Otthon Start Program: új kötelezettséget ró a kormány a bankokra

Szeptembertől indul az Otthon Start program, amelynek révén a magyar családok kedvezményes kamatozású lakáshitelt vehetnek fel új otthon vásárlására vagy építésére. A konstrukció legfeljebb 50 millió forintos összegig érhető el, 25 éves futamidővel, a piacinál jóval alacsonyabb kamatszinten. A programhoz most egy friss rendelettervezet is kapcsolódik, amely a megjelenés és a tájékoztatás egységesítését célozza.

OTP: ez jön a lakásépítéseknél a kormány döntése miatt

2025. augusztus 14. 10:18 | Portfolio

OTP: ez jön a lakásépítéseknél a kormány döntése miatt

Nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá nyilvánítja a kormány azokat a legalább 250 lakásos ingatlanfejlesztéseket, melyeknél a lakások 70 százaléka megfelel az Otthon Start program követelményeinek – jelentette be Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter. De pontosan mit jelent ez? Több lakás épülhet ettől? A végleges részletszabályok egyelőre nem ismertek, de a döntés mindenképpen élénkítheti az újlakás-piacot, noha az igazi hatása majd csak évek múlva érződik – olvasható az OTP Ingatlanpont friss elemzésében.

Így néz ki az otthonstartos lakáskínálat, Budapesten nagy meglepetés várja a lakásvásárlókat

2025. augusztus 13. 10:07 | Portfolio

Így néz ki az otthonstartos lakáskínálat, Budapesten nagy meglepetés várja a lakásvásárlókat

Országszerte széles választék várja az Otthon Start programban elérhető 3 százalékos kamatozású hitelt igénylő első lakásvásárlókat, mivel négy eladó lakóingatlanhirdetésből három megfelel a feltételeknek. Az egyes nagyvárosok esetében viszont óriási különbségek láthatók - közölte az ingatlan.com, amely külön szűrőt fejlesztett a kamattámogatott hitel feltételeinek megfelelő ingatlanok könnyebb megtalálása érdekében.

Ez már tényleg nem normális: a legdrágább kerületekben 3 millió forint egy négyzetméter

2025. augusztus 13. 09:52 | Portfolio

Ez már tényleg nem normális: a legdrágább kerületekben 3 millió forint egy négyzetméter

Az utóbbi hónapokban tovább élénkült az új társasházi lakások piaca Budapesten: a kereslet kiugróan magas szintre emelkedett, miközben az árak is tovább növekedtek. Az érdeklődés főként a kisebb alapterületű lakások iránt nőtt meg – derül ki az MBH Jelzálogbank legfrissebb, újlakás-piacot vizsgáló elemzéséből. A fővároson belül továbbra is jelentős különbségek mutatkoznak: a legdrágábban Budán, az 1., a 2. és a 12. kerületben lehet új lakáshoz jutni, míg a belső pesti városrészekben alacsonyabb árakkal lehet számolni. A szeptemberben induló Otthon Start program új lehetőséget teremthet az első lakásukat vásárlók számára, de a négyzetméterárra vonatkozó feltételek miatt a kedvezőbb árú, külsőbb budapesti kerületekben található lakások iránti keresletet élénkítheti, és várhatóan nem fogja tovább növelni a budapesti újlakás-árakat.

Otthon Start Program: az elsöprő érdeklődés miatt már a mesterséges intelligenciát is beveti egy bank

2025. augusztus 13. 09:52 | Portfolio

Otthon Start Program: az elsöprő érdeklődés miatt már a mesterséges intelligenciát is beveti egy bank

Néhány nap alatt kétezernél is többen kalkuláltak és több százan iratkoztak fel a Gránit Bank Otthon Start oldalán, hogy elkezdhessék az egyeztetést a szeptembertől induló támogatott lakáshitel igényléséről. Mától a tájékoztatásba bekapcsolódik a Bank virtuális ügyintézője is. Az banki AI-forradalomról szó lesz november 4-ei Banking Technology rendezvényünkön is, regisztráció és részletek itt!

Az Otthon Start megoldja a lakáspiac évtizedes tragédiáját? A vevők örülnének a legjobban!

2025. augusztus 13. 09:19 | Portfolio

Az Otthon Start megoldja a lakáspiac évtizedes tragédiáját? A vevők örülnének a legjobban!

Már 2026-ban elindulhat 20–25 ezer új lakás fejlesztése a 3%-os hitelprogram keretében, ami közel megduplázhatja a kivitelezés és előértékesítés alatt álló projektek számát a jelenlegi átlaghoz képest – vetíti előre a Duna House. A tényleges átadások tömegesen várhatóan 2027 második felétől jelennek meg a piacon, így a kínálati fordulat a következő két-három évben bontakozhat ki. Öt éves távon akár 50 ezer új lakás is megépülhet a programban, ami átlagosan mintegy 40%-os bővülést jelentene az éves átadásokban.

Erre nincsenek szavak: tízszeresére ugrott a lakáshitel-kereslet az Otthon Start miatt!

2025. augusztus 07. 07:00 | Portfolio

Erre nincsenek szavak: tízszeresére ugrott a lakáshitel-kereslet az Otthon Start miatt!

Az Otthon Start Program 3%-os támogatott hitelének bejelentését követően egyetlen hónap alatt megtízszereződött a lakáshitelek iránti kereslet – derül ki a Bankmonitor adataiból. A keresletrobbanás történelmi mértékű, lényegesen meghaladja a CSOK Plusz bejelentését követő érdeklődésváltozást.

Az is beférhet az Otthon Start programba, aki építkezne – de mennyiért lehet telket kapni?

2025. augusztus 05. 11:15 | Portfolio

Az is beférhet az Otthon Start programba, aki építkezne – de mennyiért lehet telket kapni?

Budapesten leginkább a külvárosi kerületekben van esély arra, hogy átlagos jövedelmi viszonyokkal olyan telket vásároljanak a vevők, amire az Otthon Start program kedvezményes hiteléből építkezni lehet – derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Az ország olcsóbb részein többnyire 10-20 millió forinttal kell számolnia annak, aki családi ház építésére alkalmas telket szeretne venni, ezzel szemben Budapest drágább kerületeiben könnyen 100 millió forint fölé kúszhat a vételár.

Otthon Start Program 2025: a 3%-os lakáshitel feltételei, részletei, tudnivalói egy helyen

2025. augusztus 02. 06:00 | Palkó István

Otthon Start Program 2025: a 3%-os lakáshitel feltételei, részletei, tudnivalói egy helyen

2025. szeptember 1-jétől igényelhető a legfeljebb 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel a bankoknál új otthon megvásárlására vagy építésére, méghozzá házasságra és gyermekvállalásra vonatkozó elvárás nélkül. Bár az első lakás megszerzését támogatná a kormány a hitelprogrammal, számos kivétel van a korábbi vagy meglévő lakástulajdon mint kizáró feltétel alól. A hitelből megvásárolt lakás után a vagyonszerzési illetéket meg kell fizetni, de a lakásba nem szükséges bejelentkezni, bérbe is lehet adni, és 5 évig nem lehet eladni. Cikkünkben bemutatjuk a tudnivalókat: várható törlesztőrészletek, feltételek és egyéb részletek egy helyen! UPDATE: az indulás előtti héten a kormány még módosított a szabályokon, ezek a módosítások itt olvashatók.

Megjelent a rendelet az Otthon Start hitelről, újabb bombákat rejtett el benne a kormány

2025. augusztus 01. 07:32 | Palkó István

Megjelent a rendelet az Otthon Start hitelről, újabb bombákat rejtett el benne a kormány

Nemcsak a Gulyás Gergely által csütörtökön bejelentett újdonságokat, hanem más változtatásokat is tartalmaz a tervezethez képest a Magyar Közlönyben megjelent rendelet a szeptember 1-jén induló legfeljebb 3%-os lakáshitelről. Például nem lehet haszonélvezettel terhelt lakást vagy résztulajdont venni a hitelből, és az eladó nem lehet a vevő közeli hozzátartozója vagy élettársa. Könnyítő feltétel viszont, hogy ha szülőt von be adóstársként a hitelfelvevő, akkor elég egyiküknek megfelelni a meglévő vagy korábbi lakástulajdonra vonatkozó feltételeknek. Nem gond már az sem, ha az elmúlt 10 évben akár több lakásban is volt akár 50%-os tulajdona az igénylőnek, ha ez nem egyidejűleg volt igaz. Egyértelművé vált, hogy valóban bérbe lehet adni a hitelből szerzett lakást.

Otthon Start: újdonságokat jelentett be Gulyás Gergely, ki lehet adni a lakást

2025. július 31. 10:47 | Palkó István

Otthon Start: újdonságokat jelentett be Gulyás Gergely, ki lehet adni a lakást

Legkésőbb kedden megjelenik a 3%-os Otthon Start Hitelprogramról szóló jogszabály, öt újdonságnak tűnő bejelentést tett ezzel kapcsolatban a mai Kormányinfón Gulyás Gergely miniszer. A legnagyobb hatású ezek közül az, hogy a hitelprogramban szerzett lakást bérbe lehet adni, magyarán a befektetési célú lakásvásárlást is támogatja a programmal a kormány.

Otthon Start: kiderült, hol és mennyiért vennének lakást az érdeklődők

2025. július 30. 12:20 | Portfolio

Otthon Start: kiderült, hol és mennyiért vennének lakást az érdeklődők

Nemcsak a fővárosban, hanem vidéken is sokan terveznek lakóingatlant venni az Otthon Start program kedvezményes hitelével - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál látogatói körében készített felmérésből. A válaszadók többsége olcsóbb ingatlant vásárolna, a kisvárosokban és községekben jellemzően alacsonyabb, míg Budapesten valamivel magasabb önrésszel.

Amiről kevesen beszélnek: így is nagyot nyerhetsz az Otthon Start lakáshitellel

2025. július 30. 11:00 | Palkó István

Amiről kevesen beszélnek: így is nagyot nyerhetsz az Otthon Start lakáshitellel

Tegnap lezárult a társadalmi egyeztetés az Otthon Start hitelprogramról, így a jogszabály végleges változata hamarosan megjelenhet a Magyar Közlönyben, a bankok pedig várhatóan egy hónapos felkészülési időt kapnak a program elindításához. Most azt vizsgáljuk meg, milyen előnyt kínálhat a 3%-os lakáshitel a piaci kamatozású hitelekhez képest, ha nem a havi törlesztőt csökkentenénk, hanem a felvehető összeget vagy a futamidőt optimalizálnánk. Mennyivel nagyobb hitelösszeget, és mennyivel rövidebb futamidőt érhetünk el az Otthon Starttal, mint egy piaci lakáshitellel? Kiszámoltuk.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility